Conseils

Estimation de la valeur d’un logement à vendre

En immobilier, connaître estimer son bien se présente parfois comme un véritable casse-tête. Il faut tout d’abord maîtriser l’évolution du marché. Cependant dans le cadre d’un achat ou d’une vente, estimer la valeur vénale d’un bien immobilier constitue un des…

Diagnostics immobilier

Les 9 diagnostics obligatoires en cas de vente Diagnostic Objectif Les logements concernés Durée de validité Amiante Détecter l’amiante dans les matériaux friables et non friables Immeuble dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997 Illimitée (sauf…

Les frais d’agence

Négociation avec un agent immobilier Rôle L’agent immobilier est chargé de proposer des logements à la vente et les faire visiter.

Avant-contrat de vente

Principe Lorsque le candidat acquéreur et le vendeur sont parvenus à un accord sur la vente, il est recommandé de signer un avant-contrat (une promesse unilatérale de vente ou un compromis de vente) qui fixe d’ores et déjà les conditions dans…

Achat : la négociation

Principe La vente d’un bien immobilier peut : intervenir directement entre le vendeur et le futur acquéreur ou être négociée par un professionnel mandaté (agent immobilier, notaire, marchand de listes).